Как защитить своё имущество при сдаче квартиры в аренду?

Достаточно часто жилплощадь сдается с мебелью и техникой, наличие которых значительно увеличивает стоимость аренды жилья.

Однако, далеко не все арендаторы обращаются аккуратно с тем, что им не принадлежит. Порой, хозяева приходят в ужас, увидев во что превратилось их имущество, однако доказать что-либо не могут, как и востребовать компенсацию. Технику и мебель некоторые меняют чуть ли не каждый раз после съезда квартирантов, так как с той, которая остается после них, квартиру или дом никто снимать за нормальную цену не хочет.

Как обезопасить свое имущество:

• обязательно составьте договор аренды, в котором будет перечислено, что находится в жилье и чем будут пользоваться на протяжении всего срока квартиранты,
  
• сделайте фотографии мебели и техники, желательно с нескольких сторон, чтобы на них было видно состояние и отсутствие дефектов,
  
• в договоре укажите размер компенсации за ущерб, который может быть причинен специально или по неосторожности.

Имея на руках договор и доказательства в виде фотографий сделанных до сдачи в аренду, вы сможете в суде востребовать с квартирантов возмещение нанесенного ущерба. В большинстве случаев, конфликт удается разрешить мирным путем, если владелец имущества не запрашивает слишком большую сумму.

Возможно, вам будет полезна информация о том

• какие документы нужно оформить чтобы сдавать квартиру в аренду
• Как самостоятельно сдать квартиру без посредников?
• Как защититься от коллекторов?
• Как исчисляется налог на куплю - продажу квартиры?