Кому доверить ремонт квартиры: частной бригаде или строительной фирме?

Говоря о ремонте, многие из нас вспоминают худшие моменты их жизни. Особенно, если ремонт делается своими руками, избежать конфликтов практически невозможно.

Самый лучший вариант - доверить ремонт мастерам, только вот каким.

Строительная фирма или частной бригада?

Посмотрите на схему, соедините свои пожелания и найдите вариант. Кого бы вы ни выбрали, получите именно то в результате, что написано на пересечении.

Качественно и быстро ремонт делается дорого, а качественно и дешево - долго, если вы хотите чтобы вам сделал ремонт и дешево, и быстро - получится криво.

Ну и главное, быстро, дешево и качественно вам ремонт не сделает никто!!!

Мы, в свое время, решили сэкономить и долгое время искали вариант подешевле, ну и чтобы при этом бригада была хорошая. Искали через знакомых, друзей, в итоге, дома у нас, можно сказать, поселились 5 мастеров разной квалификации, результаты работы которых исправляются уже не первый год. Внешне все выглядело идеально, но потом пошли трещины по стенам, просели стены летней кухни, обои начали отклеиваться в первые месяцы на стыках.

Плюсы и минусы частной бригады:

Минусы:

• часто халтурят, так как их не волнует качество работы и то, что о них будут говорить заказчики знакомым (при средней стоимости услуг, в большом городе работу смогут найти всегда),
• воруют материалы,
• стоимость работы иногда к концу работы "вырастает",
• ремонт сохраняет свой первоначальный вид недолго.

Плюсы:

• если найти хорошую бригаду, работающую на совесть, то ремонт обойдется вам дешевле, чем сделанный строительной фирмой,
• чаще всего работает быстрее, чем строительная фирма, так как имеют больше заказов.

Плюсы и минусы строительной фирмы:

Минусы:

• ремонт обходится дороже,
• порой нужно ждать своей "очереди", если бригада занята на другом заказе временно,
• на личном сайте часто размещают заказные отзывы и примеры чужих работ.

Плюсы:

есть возможность увидеть примеры выполненных работ, некоторые фирмы предлагают посмотреть в живую,

составляется смета, вы знаете какую сумму потратите на ремонт в итоге,

материал полностью закупается фирмой, вам ничего не нужно искать/возить/грузить,

составляется договор, по которому в случае не выполнения обязательств в срок или сдачи некачественной работы, фирма должна будет выплатить вам штраф.

Как видите, плюсов больше у строительной фирмы, которая в случае невыполнения обязательств несет полную ответственность и выплачивает вам сумму, указанную в договоре.

Возможно, вам будет интересна информация по теме: "Как узнать на какой год назначен капитальный ремонт дома".

Я предпочитаю, чтобы ремонт делали специалисты, которые понимают в материалах и технологии. Ни я, ни муж не понимаем в ремонте ни грамма. Вот сейчас стали менять полы в квартире, решили самостоятельно разобраться в паркете - куда там! Такой ассортимент в строительных магазинах - голова кругом! Наняли бригаду и они уже сказали: какая лучшая паркетная доска.

Я все делаю сам - я в курсе всех дел в стройке!

Обычно нанимаю строительную бригаду.

Частная бригада или строительная фирма? Выбираем меньшее из зол!

Все мы рано или поздно сталкиваемся с ремонтом! Кто-то делает ремонт ежегодно и преимущественно косметический, а кто-то любит размах и делает его чуть реже, но капитально, всё и сразу. Это радостное событие, ведь можно всё обновить и приобрести нечто новое, но также ремонт ассоциируется и со множеством проблем, одной из которых является подбор мастеров.

Личный опыт

Однажды мы затеяли большой ремонт, который длился около месяца, а может и чуть дольше. Работы было много, поэтому однозначно было принято решение нанять мастеров. Первым делом обратились в строительную фирму. Пришли два человека, осмотрели квартиру, набросали смету. Когда мы начали сравнивать стоимость работ, были просто в шоке + нас не устраивали некоторые предложенные ими решения, и с ними мы быстренько распрощались. Хорошо, что не успели подписать с ними договор, а то были бы большие проблемы, просто так выгнать бы уже не получилось.

Начали искать частных мастеров... На протяжении ремонт сменили бригад пять. Поначалу приходили все такие профессионалы, работы выполняли вроде как хорошо, но весь профессионализм куда-то улетучивался через пару тройку дней. Я так понял, что строители не любят хорошего к себе отношения, уж больно быстро начинают садиться на шею. Абсолютно всех строителей мы встречали с распростертыми объятиями, а в дальнейшем гнали пинками под зад. В итоге научили множество работ выполнять самостоятельно, некоторые даже пришлось после них исправлять, а что-то замаскировывать. В придачу ко всему, одна из бригад конкретно приворовывала (хотя не исключаю, что и другие тоже, хоть мы и пытались периодически контролировать качество работ).

Частники или компания?

Между частной бригадой и бригадой из компании я бы поставил знак равенства. И вот почему: и там, и там работают люди. Качество выполненной работы зависит не оттого, работает ли человек сам на себя или на того дядю, а зависит от квалификации этого человека, оттого, насколько он любит халтурить или же наоборот, выполнять свою работу качественно.

Просто, когда Вы заказываете работы в компании, у Вас есть немного больше гарантий, что работа будет выполнена качественно (ключевое слово здесь - немного). Поэтому не вижу большой разницы. Советовал бы опираться на рекомендации знакомых при выборе бригады.

Преимущества и недостатки частных бригад строителей

Из преимуществ частных строителей можно выделить:

• сравнительно низкую стоимость работ (хотя не всегда это так, ведь некоторые мастера свои услуги оценивают очень высоко),
• договариваетесь на словах и в случае чего, можете выгнать эту бригаду и нанять другую

Недостатки частного строительного подряда:

• никакая рекомендация не гарантирует такого же качественного исполнения работ, ведь люди в бригаде могут меняться, да и мотивация не всегда одна и та же,
• юридическое оформление - о работах с частной бригадой договариваются на словах, а значит привлечь к ответственности недобросовестных рабочих не получится,
• частников никто сверху не контролирует, они могут банально перессориться между собой и никто им не указ, собрали вещи, развернулись и ушли.

Преимущества и недостатки бригады строительной компании

Преимущества строительно-ремонтной бригады в сравнении с частниками не так уж и велики:

• заключение договора (хотя я бы не стал так уж прямо относить данный пункт к преимуществам, ведь договор может быть использован и против Вас),
• контроль работников со стороны самой компании, есть куда пожаловаться в случае чего,
• смета представляет собой более серьезный документ, существует вероятность того, что продумана она будет тщательно и новые пункты появляться не будут,

Из недостатков можно выделить:

• работают обычные люди, которые также могут допускать ошибки,
• необходимый мастер может быть на другом объекте, соответственно, его придется ждать, в то время как частника можно вызвать любого, стоит только открыть газету с объявлениями.

Делаем выводы

Я бы советовал большую часть работ исполнять самостоятельно - и деньги сэкономите, и освоите новую профессию, что всегда полезно.

Читайте также:

1. Куда деваете строительный мусор?
2. Ремонт в ванной комнате своими руками. С чего начать?