Как обманывают при продаже квартиры?

К кому обращаться при продаже квартиры?

Человек, желающий купить или продать свою квартиру, должен обратиться к профессиональному юристу или к специалисту по недвижимости, (риэлтору), занимающемуся поиском подходящего варианта жилья, который в течении месяца, приведёт клиентов для показа дома или квартиры,а также соберёт и оформит документы для подписания договора купли-продажи в нотариальной конторе.

Что может произойти при продаже квартиры?

При продаже или покупке квартиры существует множество "факторов риска," о которых нужно знать. К примеру:

Нужно внимательно проверить документ на право собственности квартиры того человека, который её продаёт. Необходимо убедиться в его подлинности, и не было ли в нём каких либо исправлений.

Следует удостовериться не числится ли паспорт хозяина как просроченный или утерянный.

При продаже квартиры важна её "история". Квартира может быть незаконно продана, и в ней может быть прописан ребёнок, оставшейся без родителей, т.е до совершеннолетия он находится в детском доме, а потом его обманывают и оставляют без родительского жилья.

Квартиру могут продать обманным путём, если человек находится в местах лишения свободы, или "сыграть" на доверчивости одиноких пенсионеров.

В квартире могут быть также прописаны люди, не давшие согласие на продажу и имеющие право на часть жилищной площади.

Вывод: Если квартира будет продана незаконно, и возникнут какие либо разногласия с прописанными в ней людьми, то опытный адвокат, который будет защищать интересы своего клиента в суде, сможет доказать незаконность совершённой сделки, и квартира будет возвращена назад. Чтобы не оказаться в числе обманутых людей при заключении сделки на продажу квартиры, не нужно указывать её заниженную стоимость, и, если будет отдана другая сумма, разница назад не вернётся.

Советую ещё почитать:

• Как снять квартиру без посредников и обмана?
• Какие документы нужно оформить, чтобы сдавать квартиру в аренду?