Опасно ли брать кредит под залог недвижимости - почему?

В наше нестабильное время у каждого человека может возникнуть ситуация, когда понадобится крупная денежная сумма на лечение, на развитие собственного бизнеса, или подвернётся подходящий вариант с покупкой квартиры, и в любом из этих случаев человек обращается в банк, где ему предлагают вариант с кредитом под залог недвижимости потому, что любая квартира, хорошо рассматривается банками в качестве залога.

В чём плюсы и минусы кредита на недвижимость?

Самым лучшим моментом в кредитном отделе банка является то, что:

Квартира самая дорогая недвижимость, и с собственника жилья никогда не потребуют справку с места работы и с подтверждением уровня его дохода.

Срок оформления кредита короткий, и в течении нескольких часов можно получить желаемую сумму.

Также существенным плюсом является и то, что деньги можно использовать по прямому назначению, т.е средства не являются целевыми.

Минусы кредита:

В каждом кредите есть свои риски, о которых нужно заранее подумать, к примеру:

Размер кредита под залог недвижимости не будет превышать 70%, от рыночной стоимости объекта залога.

В случае несвоевременного возврата долгов, нужно будет покрыть убытки.

Стоимость квартиры может измениться, и её не всегда можно будет быстро продать.

Процентная ставка по кредиту составляет от 11 до 20%, и нужно подумать, сможет ли человек её выплатить.

Займы выдаются на короткие сроки, и не всегда с сотрудниками банков можно договориться об изменении условий договора.

Ни для кого не секрет, что банки сотрудничают с коллекторами, и нужно быть готовым к тому, что они начнут применять шантаж в случае несвоевременного покрытия долговых обязательств.

Мой совет: Если квартира является единственным местом, где прописана вся семья, то лучше не рисковать лишь потому, что в случае задержки по платежам, она перейдёт в собственность банка, и вся семья окажется на улице.

Интересно почитать:

• Что лучше квартира, или частный дом?
• Как рассчитать налог на недвижимость в 2015 г?
• Как отказаться от страховки по кредиту?