Как продать квартиру без посредников? Пошаговая инструкция

Продать квартиру далеко не всегда удается быстро и по той цене, которая бы устроила хозяина. Не достаточно просто разместить объявление в газете, на сайтах объявлений и дать рекламу на местном телевидении. Скорость продажи и стоимость, за которую она уйдет, зависит от множества факторов (район, этаж, состояние, время года, площадь и т.д.).

Если же вы разместите объявление на сайтах Авито или IRR, то вам еще будут надоедать звонками риелторы, желающие заработать с продажи неплохую сумму.

для начала убедитесь в том, что все документы на жилье в порядке (многие покупатели хотят купить квартиру срочно, чтобы сразу переехать в нее),

не стоит делать ремонт в надежде на то, что ваша квартира продастся быстрее. чаще всего новые хозяева переделывают все "под себя". фразы: "ой, у вас тут обои отклеились", "а что у вас плитка старая в ванной", "сантехнику нужно менять" и прочие, вам говорят лишь для того, чтобы сбить цену,

жилье лучше всего продается в теплое время года, тогда же и цены выше. Так что если ваша квартира никого не интересует зимой, не стоит снижать цену в панике, думая что она будет продаваться годами,

хорошо помогают объявления, развешанные на остановочных комплексах, в соцсетях. Чем ярче и необычнее объявление, тем больше внимания оно к себе привлечет. однако помните о том, что часто под видом покупателей приходят и аферисты "посмотреть" жилье. Старайтесь не показывать квартиру, когда вы один/одна,

обязательно добавляйте к объявлениям фотографии, так вы избавите себя от ненужных звонков и общения с теми покупателями, которых точно не устроит ваше жилье,

ставьте цену всегда немного выше. покупатели, все без исключения, надеются купить дешевле той стоимости, что указана в объявлении,

не ругайте соседей. если вам с ними было сложно, это не значит что новые владельцы не смогут с ними найти общий язык,

не рассказывайте о минусах жилья, а обращайте больше внимание на плюсы,

помните о том, что редко покупатели находятся быстро (разве что когда цена на квартиру достаточно низкая, ее могут выкупить в течении пары дней), не стоит показывать радость, когда приходят смотреть ваше жилье,

не соглашайтесь на аферы, к примеру, вписывать в договор купли меньшую сумму,

если вы нашли покупателя, которого устроило ваше жилье, обговорите заранее то, что деньги будут передаваться вам в присутствии нотариуса и свидетелей (обязательно проверьте все купюры на подлинность),

не стоит везти деньги домой, довольно часто сами же покупатели "наводят" на тех, кому передали деньги.

Рекомендую также:

• Как удалить объявление с Авито
• Что нужно предпринять чтобы соседи по лестничной клетке всегда дружили