Апартаменты или квартира - чему отдать предпочтение?

На данный момент на рынке недвижимости представлено много вариантов такой разновидности жилья, как апартаменты. Такая недвижимость стоит значительно дешевле, чем стандартная квартира. И порою покупка апартаментов является единственной возможностью решить квартирный вопрос.

Так чем же эти виды жилья отличаются

Первое и существенное отличие в том, что апартаменты являются временным видом жилья, поэтому в них невозможно оформить постоянную регистрацию. А значит возможны проблемы с социальными услугами, для которых необходима регистрация по адресу. К поликлинике подкрепление возможно, но к Вам на дом не придет доктор, могут возникнуть проблемы с получением места в детском саду для вашего ребенка. Зачисление ребенка в школу будет производиться в последнюю очередь после детей с постоянной регистрацией. Во временную регистрацию сроком на 5 лет можно оформить, если апартаменты расположены в гостиничном комплексе.

Владельцам апартаменты не принадлежат общедомовые площади (лестницы, подъезды, лестничные клетки, подвалы и чердаки), по этой причине управляющая компания или застройщик могут использовать эти площади по своему усмотрению. Касаемо управляющей компании, её выбрать жильцы также не могут.

Оплата коммунальных услуг будет устанавливаться управляющей компанией и тарифы могут быть существенно выше, чем в квартирах. Апартаменты недвижимость коммерческая и оплата электроэнергии и водоснабжения будет осуществляться по тарифам для коммерческой недвижимости.

До недавнего времени владельцы апартаментов в отличие от владельцев квартир не имели права на имущественный налоговый вычет. В 2016 году законодательно эта ситуация изменена, но есть ограничения. Перед покупкой, это необходимо уточнить.

Существенным плюсом апартаментов является свободная планировка. Нет понятия "мокрых точек", что даёт возможность не только проектировать комнаты как угодно, но и санузел сделать какой захочется без ограничений по площади и расположению. В квартире этого делать нельзя. Расширение санузла возможно только за счёт неживой площади и то после ряда согласований. А вот перенос "мокрых точек " категорически запрещён.

Часто апартаменты расположены вдали от социальных объектов. Иногда в сложной транспортной доступности.

В заключении с учётом вышесказанного хочется отметить, что апартаменты это хорошая возможность решить квартирный вопрос для молодых людей, для семьи с детьми, это сложный вид жилья. Также апартаменты выгодно сдавать в аренду.

Идеи для апартаментов:

• Как разместить гардеробную в маленькой квартире?
• Как сделать функциональный интерьер и не лишиться спального места?

По мне так, никакой разницы, все одно.

Почитайте также:

• Остров Панган в Таиланде чем примечателен для туристов?

Отдавайте предпочтение тому, к чему ваша душа лежит, у нас вот так и было. Решали с мужем, куда переезжать, в итоге выбрали жилье в ЖК Олимпик Парк, там просто замечательно все обустроено и мы остались довольны своим решением.

Почитайте также:

• На что надо обратить внимание при покупке квартиры?